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遵义房地产开发企业暂定资质核准收件清单材料

1、目录

2、经办人委托书（含被委托人身份证、电话号码）

3、营业执照正、副本复印件

4、企业章程复印件

5、银行许可证复印件

6、近三个月内基本帐户资金进帐单或证明复印件（证明基本账户的资金不低于拟申请可承揽面积等级的较低资金要求）

7、公定代表人身份证复印件、个人简历；股东身份证复印件

8、经营、财务、工程、统计负责人的任职文件

一级房地产开发企业应当具备下列条件。不低于5000万元。从事房地产开发经营5年以上。近3年房屋建筑面积累计竣工三十万平方米以上的，或者累计完成与此相当的房地产开发投资。连续五年建筑工程质量合格率达100％。上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。有的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上的管理人员不得少于20人，持有书的专职会计人员不少于4人。工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上。有固定的工作场所并配备相应的技术装备。具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

对于条件来说，在建筑行业，建筑资质对于建筑企业的重要性不言而喻的，资质办理的过程繁复且费时，企业自主办理的难度较大，因此资质代办行业应运而生，对建筑企业提供代办服务，为企业节省了时间，提高了效率。新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；（五）专业技术人员的书和；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。《暂定》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定》之日起1年内无开发项目的，《暂定》有效期不得延长。第七条房地产开发企业应当在《暂定》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。第八条申请《暂定》的条件不得低于四级资质企业的条件。第九条临时聘用或者的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。